Renovación Urbana
Desarrollo inmobiliario, centros históricos, espacios públicos
Asesoramos a nuestros clientes en desarrollo, reurbanización o reposicionamiento inmobiliario, y ayudamos a asegurar financiamiento a través de deuda y capital. Nos encargamos de proyectos de uso mixto que involucran residencias, comercios, oficinas, hotelería, atención sanitaria y viviendas para adultos mayores. Nuestros servicios cubren todas las fases de la operación, incluyendo la debida diligencia, financiación, planificación empresarial, evaluación y adquisición.
Las áreas urbanas nuevas o revitalizadas cuentan con diseño sostenible, abundantes espacios verdes, accesibilidad peatonal y conexiones con el transporte público. Nuestros socios también ofrecen servicios que incluyen arquitectura, gestión de construcción, gestión de propiedades, marketing, arrendamiento y ventas.
Apoyamos la revitalización de centros históricos construyendo espacios públicos vibrantes, acogedores y seguros que destaquen la historia de las ciudades, inspiren un sentido de pertenencia y fomenten un crecimiento económico local inclusivo. A través de procesos participativos sólidos, nuestras intervenciones mejoran la imagen y seguridad urbanas, aumentan la inversión y el empleo del sector privado y reducen la actividad informal y la delincuencia.
Realizamos actividades de creación de espacios para transformar o reutilizar plazas, parques, calles y esquinas, de modo que residentes y visitantes puedan utilizar los espacios públicos de forma libre y segura, y las autoridades locales puedan llevar a cabo actividades culturales y recreativas.
Asociaciones Público-Privadas
Desarrollo de proyectos, mecanismo de financiación, gestión de activos
Apoyamos a los gobiernos locales a colaborar con el sector privado y la comunidad para ofrecer servicios, construir infraestructuras y operar instalaciones. Nuestro enfoque colaborativo garantiza que los ciudadanos desempeñen un papel fundamental en la planificación, ejecución y seguimiento de proyectos.
Evaluamos si las asociaciones generan mayor relación calidad-precio, recomendamos mecanismos de financiación e identificamos posibles inversionistas y las empresas adecuadas para operar servicios e instalaciones. También ayudamos a nuestros clientes (gobiernos y empresas) a apalancar capital identificando las instituciones nacionales e internacionales que pueden proporcionar financiamiento y garantías.
Los gobiernos poseen una cantidad considerable de activos —como terrenos, instalaciones y edificios— que a menudo están subutilizados o no se apalancan para beneficio público y mayores ingresos. Millecon ayuda a los gobiernos a encontrar terrenos aptos para el desarrollo inmobiliario, identificar instalaciones que requieren mejoras y que podrían ser gestionadas por el sector privado, y determinar qué edificios pueden ser demolidos o reutilizados para nuevas oportunidades de inversión.
Fortalecimiento Municipal
Gestión presupuestaria, provisión de servicios locales, planificación urbana
Los gobiernos locales de todo el mundo luchan por cubrir gastos e inversiones de capital cada vez mayores con bases impositivas limitadas. Milllecon apoya a los gobiernos ampliando sus bases impositivas, recomendando impuestos y tasas que reflejen los niveles de servicio, reduciendo gastos innecesarios e identificando fuentes de financiamiento tanto multilaterales como privadas para el desarrollo de infraestructuras.
Garantizar un acceso sostenible al agua y al saneamiento, una gestión eficaz de los residuos, carreteras asfaltadas, centros de transporte multimodales, mercados municipales y mataderos limpios, así como servicios sociales fiables, son funciones esenciales de los gobiernos locales. Millecon apoya a los municipios en la prestación permanente de estos servicios. También implementamos iniciativas de Gobierno Electrónico para agilizar la prestación de servicios, la compra pública y la emisión de licencias y permisos, mejorando la gobernanza y reduciendo la corrupción.
La planificación urbana pretende crear ciudades con viviendas asequibles, oficinas accesibles, zonas comerciales vibrantes, transporte eficiente, estilos de vida atractivos y servicios públicos en funcionamiento. Millecon prepara planes de desarrollo, maestros y estratégicos para barrios, zonas, centros urbanos y ciudades enteras. La seguridad está integrada en estos planes para garantizar espacios públicos seguros y acogedores para mujeres, niños y adultos mayores.
Empoderamiento Comunitario
Procesos participativos, oportunidades económicas, pertenencia
Millecon involucra a ciudadanos y actores interesados en la planificación, operación y supervisión de servicios y espacios públicos. Al considerar las necesidades de residentes y empresas, ofrece servicios personalizados y fomenta una comunidad comprometida que apoya y mantiene la infraestructura e instalaciones locales.
Apoyamos a las autoridades para construir entornos locales propicios y asociaciones colaborativas para atraer inversión e impulsar las economías locales. Aprovechando la afluencia de residentes y visitantes, ofrecemos las mejores opciones para comer, compras, hacer ejercicio y descansar, creando oportunidades para que los emprendedores inviertan y contraten talento local. También promovemos la cultura comunitaria preservando la historia y tradiciones locales y fomentando el talento en arte, diseño, música y gastronomía.
Con un involucramiento comunitario fuerte e infraestructuras y servicios urbanos de calidad, ofrecemos amenidades únicas que fomentan un sentido de pertenencia y oportunidad. Al ayudar a gobiernos locales a planificar actividades culturales, sociales y de bienestar, promovemos pertenencia y participación ciudadana mientras reducimos la migración.
